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¡El momento!

¿Sabía usted que la inversión inmobiliaria es gratis?

Casi toda inversión es onerosa, o sea, tiene un costo. Si compra un carro nuevo, al sacarlo de la tienda ya ha perdido unos miles de dólares, porque se desvaloriza. Eso no ocurre en una inversión inmobiliaria, como en el caso de Jessica, una joven profesional, que hace seis años, en el 2011, compró un departamento en Miraflores, a una cuadra del Malecón, en cien mil dólares. ¡Vivió cinco años gratis! Y el año pasado lo vendió… ¡en doscientos mil! Una ganancia de cien por ciento en 5 años. Ningún banco paga un interés tan alto. Con total seguridad, porque es un inmueble comprado por escritura pública. ¿Si Jessica hubiera alquilado a un tercero su departamento por cinco años, cuánto habría sido su beneficio? Si calculamos un promedio de US$ 700 por mes (hoy vale US$1.200 el alquiler mensual), serían US$ 42.000 en cinco años, que puede añadir a los cien mil de plusvalía. ¡Un buen negocio! Y no puede fallar, porque la Tierra, nuestro planeta no es de goma, no crece ni se estira, pero la población aumenta y la consecuencia es que suben los precios de los terrenos edificables. Así de simple.

¿Sabía usted que se han frenado las ventas en el Perú?

Sí, es verdad. Todos los sectores han bajado en sus ventas. Textil, pesca, minería, agricultura, inmobiliaria… y muchos más. Hay varias causas: El desastre causado por el Niño. La informalidad y la ilegalidad que además de dificultar el comercio fomentan la corrupción. Y si hablamos de corrupción, tenemos que hablar de la política, o mejor callar, con dos ex presidentes de la República presos y uno con orden de búsqueda y captura y sin contar a los gobernadores regionales en prisión o prófugos… Y la delincuencia común, y la droga, y la minería ilegal, y los madereros ilegales… Todo ello configura un panorama desalentador que influye negativamente en los negocios y en las ventas. Sin embargo, hay demanda y hay oferta, pero no se vende porque se han frenado las ventas y las ventas se han frenado porque no se vende. O sea, hay un efecto espejo que nos hace pensar: “¿Si nadie compra, por qué voy a comprar yo? Parece lógico y suena muy razonable, pero… ¿de verdad es lógico y razonable? No, no lo es. Es una tontería y algunos pocos lo saben. Son los que saben que los precios van a subir, en especial en el sector inmobiliario, porque la demanda es mayor que la producción de viviendas y porque la población sigue aumentando… y la tierra no se estira… Y esto nos lleva a la otra fase del ciclo, al alza, a la subida de la demanda y de los precios.

¿Y usted que va a hacer?

¿Esperar que suban los precios para decidirse a comprar o aprovechar esta magnífica oportunidad de comprar ahora a precios bajos?

¡Ahora es el momento!

¡Decídase y llámeme! Le recomendaré las mejores inversiones o encontraré en 24 horas el hogar con el que ha soñado toda su vida, para que viva como un millonario norteamericano a precios peruanos. Como la casa de la imagen que hay en esta Nota. En cualquier lugar del mundo le puede costar más de un millón de dólares. En el Perú se la puedo conseguir, con un terreno de 400 m², ¡por menos de doscientos mil dólares! Ah, y con una laguna artificial de 25.000 m² y dos club house y... mucho más.

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